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« Maison plain pied neuf RT 2012 a l'Ouest de Bergerac ! » :

N° Mandat : 5373SGe / Réf : 5373SGe

Maison fonctionnelle, récente et de plain pied.

La cuisine entièrement aménagée et équipée est fournie d'un piano de cuisson, d'un micro-ondes encastré, d'une hotte et d'un lave-vaisselle.

La buanderie est équipée d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur.

Sous compromis
8
Contrat Nestenn
Video
219 000 € *
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
98m²
LAMONZIE SAINT MARTIN 24680
N° Mandat : 5373SGe / Réf : 5373SGe
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*RGPD

Description du bien

Découvrez uniquement dans votre agence Nestenn Bergerac cette agréable et lumineuse maison neuve construite en 2021 à seulement quelques minutes de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour double lumineux avec cuisine ouverte et entièrement aménagée de + 40 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un second wc indépendant, une buanderie ainsi que deux belles chambres avec placard ! Cette maison vous offre une chambre indépendante supplémentaire avec sa salle d'eau et wc privatif à finir de raccorder, idéal pour un projet de gîte ou chambre d'hôtes !
Le tout sur un terrain entièrement clos de + 4 600 m² avec double garage et dépendance.
Cette maison aux normes RT 2012 est un confort au quotidien grâce notamment à ses panneaux solaires récemment installés, le chauffage par climatisation réversible et son environnement idyllique pour des promenades en bord de Dordogne en famille ou entre amies !
Ses atouts : Maison neuve, faible consommation énergétique, panneaux solaires, environnement calme, proche commodités.
N'attendez plus, une visite s'impose avec la référence 5373SGe.

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 salle d eau
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2 WC
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1 climatisation
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98 m² habitables
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Entre 4 383 m² et
4 845 m² de terrain
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1 acces handicap

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 98m²
Terrain : Entre 4 383m² et 4 845m²
Salon : 40,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 2021
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Plain pied : 1
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 100€
DPE
GES_A_2
DPE_A_46
DPE ancienne version
* L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 275 €
* Prix hors honoraires agence : 206 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.31 % TTC
Calme
4/5
Commerces
3/5
Décoration
4/5
Façade
4/5
Loisirs
3/5
Lumineux
4/5
Spacieux
4/5
Vis à vis
4/5

L'environnement du bien

C'est un quartier calme à proximité de la Dordogne.

Bonne entente avec le voisinage prêt à rendre service si besoin.

Votre agence immobilière Nestenn Bergerac

Smiley Bergerac Nestenn 35 rue neuve d'Argenson,
24100 Bergerac
35 rue neuve d'Argenson,
24100 Bergerac
90%
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